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如何正确看沙盘和户型模型?

作者:昌吉市天诚嘉业模型设计有限公司 浏览: 发表时间:2021-02-01 12:42:44

很快宅是一件大事,必须充分把握新大楼的位置,整个住宅区的计划,周边的环境交通旅行及其住宅类型,房地产经纪人为了更好地把握购买者的新大楼的详细信息,大楼销售部一般的沙盘及其住宅类型图。但是,通常房地产经纪人制作的沙盘夸大其词的小区辅助设施,隐藏很多坏因素,房间地图也很精致,但是通常具体的窗户看起来没有房间地图的大小,所以 对于第一次买房的初学者来说,应该如何正确地看沙盘和房间地图,今天的爷爷会详细地说明。

怎样看沙盘?

1.看沙盘上是否能标明实体模型这个词和比例。

按照工商企业管理机关的规定,房地产中介机构在使用模型时,必须注明“模型”字样。沙盘实体模型仅供参考,购买沙盘时,要明确沙盘是否按具体整体计划制作,必须看沙盘的比例规格。根据沙盘的比例规格,不仅可以明确沙盘是否可以根据实际方案的比例制作,还可以根据比例规格计算实际规格。例如,大楼的距离、市场地区和大楼的住宅方向等。

2.看住宅区的整体计划。

沙盘是住宅区的真实写照,在沙盘上,可以看出住宅区的相对密度是否过密,建筑和园林景观的组合是否和谐等,对购房者后来的定居质量的危害非常大。

3、看绿化、市内交通旅行是否与实际相同。

为了更好地吸引购房者,房地产经纪人在沙盘上做绿化很快,发现沙盘上出现了大面积的绿化装置,看起来很舒服。那是为了让大家感觉绿化率更高,购房者必须知道沙盘上的绿化是否与具体相性,房地产经纪人可以将这样的承载到合同上。

住区的交通出行分为开放式出行和人车混行两种,买主要问住区的交通出行是以何种方式来进行,住区的名车出行是以怎样的方式来进行总体规划的。我们可以根据沙盘图明确路面的扩展情况,融合当地情况,看车辆交通旅行是否方便,住宅区的一些进出口,进出口与什么主干道相连,这可以从沙盘中反映出来。

4.看住宅区内公共基础设施和建筑物的详细部分。

看沙盘时,要了解配电站、垃圾桶、泵房、天然气房、停车位进出口等公共基础设施的详细部分。沙盘的日常清扫可能意味着公共基础设施,也可能是整体规划中的建筑物。

5、看沙盘附近的方案。

沙盘通常将住宅区附近的公共场所、其他新大楼等归自己所有,一般来说,稍大的住宅区附近需要大学、百货商店、农贸市场等建筑物,需要参观。对于沙盘附近的荒地,明确后的整体计划,看看对住宅有没有什么不好的危害。

6、沙盘和房屋市场价格。

新大楼的市场价格很低,但沙盘很漂亮,一眼就要动摇,现在大家都要注意。沙盘制作价格高,沙盘质量与房屋质量有一定关系,沙盘精致,但价格便宜,这房子有什么问题。

7.看看房子的方向。

为了更好地吸引购房者,房地产经纪人在沙盘上做绿化武平,发现沙盘上出现了大面积的绿化装:,看起来很舒服。那是为了让大家伤害绿化率更高,购房者必须知道沙盘上的绿化是否与具体相同,房地产经纪人幼小将这样的承载到合同上。

如何看房间的布局图。

房间布局图的小符号都是通用的。最容易区分的是床、布艺沙发、餐桌、桌子和椅子、衣柜、厕所、洗脸盆等基础家具和日常生活用品,可以在房间的布局图中明确识别。但是,有些图你不一定知道。


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